个人住宅房屋出租合同8篇.docx

个人住宅房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人住宅房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

3.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

四、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如发现房屋出现故障或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或未按时支付租金、押金等费用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的______%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁押金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违约行为或擅自改变房屋结构等情形，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应在合同终止之日起五个工作日内返还房屋并结清所有费用。

2.如因甲方的违约行为导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额和方式