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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖与开发商售后服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（拆迁房卖方）名称

1.2甲方（拆迁房卖方）地址

1.3甲方（拆迁房卖方）联系方式

1.4乙方（拆迁房买方）名称

1.5乙方（拆迁房买方）地址

1.6乙方（拆迁房买方）联系方式

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房地址

2.2拆迁房建筑面积

2.3拆迁房用途

2.4拆迁房产权情况

2.5拆迁房配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间及方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4产权过户后的归属

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务责任

6.4售后服务联系方式

7.保修期限及内容

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修联系方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（拆迁房卖方）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方（拆迁房卖方）地址：市区路号

1.4乙方（拆迁房买方）名称：

1.5乙方（拆迁房买方）地址：市区路号

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房地址：市区路号

2.2拆迁房建筑面积：100平方米

2.3拆迁房用途：住宅

2.4拆迁房产权情况：甲方拥有该拆迁房的全部产权

2.5拆迁房配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、储藏室等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间及方式：签订合同后5个工作日内，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为定金，余款在房屋交付前全部付清

3.3付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年12月31日前

4.2房屋交付条件：房屋结构完整，水电设施齐全，符合居住条件

4.3房屋验收标准：符合国家有关住宅质量标准

4.4验收时间及方式：房屋交付后3个工作日内，由乙方组织验收，验收合格后双方签字确认

5.房屋产权过户

5.1过户时间：房屋交付后15个工作日内

5.2过户费用：甲方负责支付全部过户费用

5.3过户手续：甲方提供房屋产权证、契税完税证明等文件，乙方协助办理过户手续

5.4产权过户后的归属：房屋产权过户后归乙方所有

6.售后服务

6.1售后服务内容：房屋质量保修、水电设施维修、小区物业服务等

6.2售后服务期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为2年

6.3售后服务责任：甲方负责提供售后服务，确保房屋质量及配套设施的正常使用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住，甲方应无条件修复或退还乙方已支付的房款。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

8.2.2乙方未按约定进行房屋验收，导致甲方无法及时办理产权过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：因房屋买卖双方原因或不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约