房屋建设承揽合同书范本8篇.docx

房屋建设承揽合同书范本8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXX

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承包方）：XXXX建筑有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX花园住宅楼

2.工程地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.建筑面积：约XX万平方米

4.建筑层数：XX层

5.建筑高度：XX米

6.结构类型：框架结构

7.承包范围：本工程采用包工包料方式，承包范围包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。具体内容详见本合同附件一。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（以甲方开工令为准）

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

4.延期开工：乙方因故不能按约定日期开工，应提前X天以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可延期开工。

5.暂停施工：甲方因故要求乙方暂停施工，乙方应立即暂停施工，并妥善保护已完工程部分。甲方应在暂停施工原因消除后及时通知乙方继续施工。

6.工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期可以顺延：

（1）甲方未能按约定提供图纸、资料、场地、施工条件或其它原因；

（2）连续X小时以上停水、停电或其它不可抗拒原因；

（3）重大设计变更或甲方要求调整工期计划。

7.工期提前：乙方在确保工程质量、安全的前提下，如需提前竣工，应提前X天以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可提前竣工。

8.竣工验收：乙方应提前X天以书面形式通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后X天内组织有关单位进行验收。

9.交付使用：竣工验收合格后，乙方应立即将本工程交付甲方，并协助甲方办理交付手续。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家质量检验评定标准的合格条件。具体标准详见本合同附件二。

2.乙方应按照设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保施工质量。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责返工修理，并承担相应费用。

3.甲方应对工程质量进行监督，并提出合理化建议，乙方应及时整改。

4.在施工过程中，如发现地下障碍物或其它不可预见的因素，影响工程质量，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.竣工验收时，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修和整改，并承担相应费用。

四、工程价款及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，具体单价和总价详见本合同附件三。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）本合同签订后X天内，甲方应向乙方支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）乙方完成主体结构后X天内，甲方应向乙方支付合同总价的XX%；

（3）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后X天内，甲方应向乙方支付合同总价的剩余部分。

3.乙方应在收到每笔款项后X天内向甲方提供正式发票。如因乙方原因未能提供发票，甲方有权顺延支付款项。

4.甲方逾期支付工程款，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。如因逾期支付款项导致乙方无法按时竣工，甲方应承担相应责任。

5.在施工过程中，如因设计变更或甲方要求调整工期计划等原因导致工程量增加或减少，双方应协商签订补充协议，明确调整后的合同价款。补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

6.竣工结算时，如发现实际工程量与合同约定工程量存在差异，双方应按照实际工程量进行结算，并签订结算协议。结算协议作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。

7.本工程所有款项均以人民币计价和支付。

8.乙方在收取工程款时，应出具合法有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝支付款项。

9.甲方在支付款项时，应严格按照本合同约定的支付方式和时间进行支付，如因逾期支付导致乙方无法按时竣工或造成其他损失

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承揽方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：___