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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无中介二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋买卖合同

13.2合同附件二：房屋产权证明

13.3合同附件三：附属设施及设备清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于省市区街道号

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋为层室厅卫结构

2.4房屋权属证明

2.4.1卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方名称：有限公司

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方住所：省市区街道号

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方名称：自然人

3.2.2卖方身份证号码：

3.2.3卖方住所：省市区街道号

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币万元整

4.2付款方式

4.2.1买方应分两次支付房款，首付款为人民币万元，余款在房屋产权转移登记后支付

4.3付款时间

4.3.1首付款应在合同签订后个工作日内支付

4.3.2余款应在房屋产权转移登记后个工作日内支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为年月日

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的基本状况和附属设施及设备齐全

5.3验收不合格的处理

5.3.1若房屋验收不合格，卖方应在接到买方通知后个工作日内进行整改，直至符合合同约定

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.1.1买卖双方应在房屋交付后个工作日内共同向房产管理部门申请房屋产权转移登记

6.2登记费用

6.2.1登记费用由买卖双方按照房产管理部门的规定各自承担

6.3登记时间

6.3.1房屋产权转移登记时间为年月日

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税

8.1.2土地增值税

8.1.3个人所得税

8.1.4其他相关税费

8.2税费承担比例

8.2.1契税：买方承担，按照当地政府规定的税率计算

8.2.2土地增值税：买方承担，按照当地政府规定的税率计算

8.2.3个人所得税：卖方承担，按照当地政府规定的税率计算

8.2.4其他相关税费：根据实际发生情况，由买卖双方协商确定承担比例

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1买方在合同约定的付款时间内未支付房款

9.1.2卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋

9.1.3房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金

9.2.2如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此产生的合理费用

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

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