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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋托管承租协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2托管方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.托管期限

3.1托管起始日期

3.2托管结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3房屋交付手续

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋租金调整

7.1调整条件

7.2调整幅度

7.3调整通知

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2托管方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

1.2托管方基本信息

托管方名称：

托管方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在区域：

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋类型：

建筑年代：

2.4房屋设施

厨房：

卫生间：

客厅：

卧室：

其他设施：

3.托管期限

3.1托管起始日期

年月日：

3.2托管结束日期

年月日：

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：元

4.2租金支付方式

支付方式：银行转账、现金等

4.3租金支付时间

每月支付日：每月几日

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

年月日：

5.2房屋接收条件

房屋设施齐全、完好

无任何损坏、漏水等情况

5.3房屋交付手续

双方签署房屋交付确认书

承租方支付房屋租金及押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

仅限居住使用

不得用于任何商业活动

6.2房屋维护责任

承租方负责日常房屋维护

托管方负责房屋大修及设施更换

6.3房屋设施维护

承租方在使用过程中造成设施损坏，需负责维修或赔偿

7.房屋租金调整

7.1调整条件

房屋租赁市场平均租金上涨

国家政策调整导致租金上涨

7.2调整幅度

不得超过原租金的%

7.3调整通知

托管方提前一个月书面通知承租方

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

承租方承担房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等。

托管方承担房屋租赁合同签订过程中产生的税费，如印花税等。

8.2税费缴纳

承租方应在规定的时间内向税务机关缴纳相关税费。

托管方应在规定的时间内向税务机关缴纳相关税费。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

保证金金额为：元。

9.2保证金退还条件

房屋租赁期满，承租方按照合同约定正常退房，无违约行为。

承租方在租赁期间，因房屋维护等原因，经托管方同意，可以提前解除合同。

9.3保证金退还程序

承租方在租赁期满或提前解除合同后，向托管方提出退还保证金申请。

托管方在收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏等情况，无息退还保证金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付相当于租金%的违约金。

承租方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

10.2托管方违约责任

托管方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金%的违约金。

托管方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

12.合同解除

12.1解除条