房屋建筑工程包工合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑工程包工合同范例

甲方（施工方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程描述

1.工程名称与规模

工程名称为______，工程规模为______（详细说明如建筑面积、层数、结构类型等）。

工程应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的工程要求（如抗震等级、绿色建筑标准等）。

2.工程质量要求

乙方施工的工程应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、质量检测报告等。

工程的质量应满足设计要求，包括但不限于结构安全、功能完整、美观大方等方面的要求。

乙方保证所施工工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、工程数量与价格

1.工程数量

甲方预计建设的工程数量如下：

建筑面积：______平方米。

层数：______层。

实际建设数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.工程单价与总价

工程的单价为______元/平方米，该单价根据预计建筑面积计算得出，最终总价以实际建设面积和相应单价结算为准。

本合同工程总价预计为______元（大写：______）。

三、施工时间与地点

1.施工时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）开始施工，并在______个月内（具体时长）完成全部施工任务。

2.施工地点

乙方将在甲方位于______（详细地址）的施工现场进行施工。

四、施工责任与义务

1.施工责任

乙方负责按照甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工过程中的安全、文明施工。

乙方应对施工过程中出现的问题负责，及时采取措施予以解决。

2.义务

乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。

乙方应妥善保护施工现场，确保甲方财产不受损失。

乙方应提供施工过程中的相关资料，包括施工方案、进度报告等。

五、施工管理与监督

1.施工管理

甲方有权对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

乙方应按照甲方的要求，提交施工组织设计、施工方案等文件，并接受甲方的审查。

2.施工监督

甲方可委托第三方机构对施工过程进行监督，乙方应予以配合。

乙方应定期向甲方报告施工进度，包括已完成工程量、存在问题等。

六、工程验收与交付

1.验收程序

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

甲方应在收到验收通知后的______个工作日内完成验收。

2.交付条件

工程验收合格且甲方支付完毕所有款项后，乙方应将工程交付给甲方。

交付时应确保工程符合设计要求，并具备使用条件。

七、合同变更与解除

1.变更程序

如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除合同。

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协