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合租合同协议

?甲方（出租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋设施：房屋内配备有[详细列举设施，如家具家电等，可分别说明品牌、型号等]。

3.居住用途：仅限乙方作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元整。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每月[x]日前支付当月租金，可选择银行转账、现金支付等，并注明收款账户信息或收款地址等]。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

如因不可抗力或政府行为导致房屋损坏或灭失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和适用性，符合居住要求。

甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应及时维修或承担相应赔偿责任。

在租赁期限内，甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得破坏房屋原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的租赁管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持房屋的整洁卫生，定期打扫，不得随意丢弃垃圾。

乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自转借他人。

在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施，并保证房屋及设施完好无损。如乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、维修与保养

1.日常维修：对于房屋及其附属设施的日常维修，由[维修责任方，可约定甲方或乙方，或根据实际情况划分]负责。维修费用由[责任方承担方式，如由责任方自行承担或按照一定比例分担等]承担。

2.重大维修：如房屋出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，双方应及时协商解决。如属于甲方责任范围，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修；如属于乙方责任范围，乙方应自行承担维修费用并及时维修。如因维修不及时导致乙方遭受损失，责任方应承担相应赔偿责任。

3.保养责任：双方应共同爱护房屋及其附属设施，定期进行保养，确保其正常使用。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费