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合同转租怎么协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

签订地点：[签订地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（次承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方合法拥有[标的物详细地址]（以下简称租赁房屋）的租赁权，且经房屋所有权人同意转租，现甲方将该租赁房屋转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及相关设施设备情况

（一）租赁房屋位置及面积

1.租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

2.该租赁房屋的户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

（二）附属设施设备

1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施设备（以下简称设施设备）处于正常可使用状态，并向乙方详细交接以下设施设备清单：

电器设备：[列举电器设备名称及型号，如冰箱（品牌型号）、空调（品牌型号及数量）、电视（品牌型号）等]；

家具：[列举家具名称及数量，如沙发（材质及款式）、床（尺寸及材质）、衣柜（材质及尺寸）等]；

厨卫设备：[列举厨卫设备名称，如炉灶（品牌型号）、抽油烟机（品牌型号）、热水器（品牌型号）、洗衣机（品牌型号）、马桶（品牌型号）等]；

其他设施：[如门窗、水电线路、管道等情况说明]。

2.乙方应在接收租赁房屋及设施设备时进行现场查验，并在本协议附件《设施设备交接清单》上签字确认。如有任何异议，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方认可接收的设施设备情况。

二、转租期限

（一）转租起始日期

转租期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。

（二）转租期满后续租约定

1.转租期满，乙方应如期交还租赁房屋及其附属设施设备。如乙方有意续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方。

2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他租赁条件由双方另行协商确定；如甲方不同意续租，应在回复中明确告知乙方，乙方应在转租期满后按时腾退租赁房屋。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金标准为[固定租金/递增租金，如为递增租金，需明确递增比例及方式，如每年递增[x]%]。

（二）租金支付方式

1.租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

2.乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账/支票/现金等]，甲方应在收到租金后的[x]个工作日内出具收款凭证。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

银行账号：[银行账号]

四、押金

（一）押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

（二）押金退还约定

1.在转租期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定交还租赁房屋及其附属设施设备，经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间对租赁房屋及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

有权在转租期限内转让租赁房屋的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

确保对租赁房屋拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。

按照本协议约定向乙方交付租赁房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。

负责租赁房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修应在乙方通知后的[x]个工作日内进行，如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明情况并协商解决办法。

协助乙方办理与租赁房屋相关的物业管理手续，如提供必要的文件、资料等。

尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在转租期限内按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

有权要求甲方按照本协议约