房屋院子租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院子租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为房屋院子，具体面积及结构为______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证所租赁房屋院子在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋院子质量问题导致的租赁方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租房屋院子面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物的单价为______元/平方米/月。

本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋院子的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋院子位于______（详细地址）。

四、租赁交付与维护

1.租赁交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋院子交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋院子的接收。

2.租赁维护

乙方应负责租赁期间的房屋院子维护，保持房屋院子的良好状态。

甲方有权对乙方租赁期间的房屋院子进行检查，确保房屋院子的安全和使用状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋院子进行监督，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对房屋院子进行必要的维修和维护。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋院子，保证房屋院子的安全和适宜居住。

按时收取租金，不得无故提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用房屋院子。

有权要求甲方修复房屋院子的缺陷或进行必要的维护。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

合理使用房屋院子，不得擅自改变房屋院子的结构和用途。

六、租赁物使用与维护

1.使用规则

乙方应按照租赁合同的约定合理使用房屋院子，不得损坏房屋院子的设施和设备。

乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和甲方规定的规章制度。

2.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋院子日常维护，保持房屋院子的清洁和完好。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.租金支付期限

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋院子或提供不符合约定的房屋院子，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方擅自改变房屋院子的结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密