新疆维吾尔自治区存量房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新疆维吾尔自治区存量房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（详细地址），房产证号：______。

房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号：______。

房产应符合国家相关法律法规，且无任何法律纠纷或权利限制。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据实际成交面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方。

交付时间以房产过户登记完成之日为准。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址），或乙方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.付款方式

乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式为______。

甲方应按照合同约定在收到购房款后______个工作日内办理房产过户手续。

2.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

3.合同解除

双方协商一致可以解除合同；一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

向乙方提供房产的权属证明文件，确保房产无任何法律纠纷或权利限制。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付购房款，并按时参加房产过户手续。

在办理房产过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和证明。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房产后应立即进行检验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方提出异议后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照合同约定交付房产后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房产质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每