二零二五私人居民房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人居民房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（具体位置），总面积为______平方米。

房屋结构为______，装修情况为______。

2.房屋配套设施

房屋内配备______（列出配套设施，如家具、电器等）。

房屋配套设施应保持完好，乙方在使用过程中应妥善保管。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方。

退房时，房屋应保持原状，乙方应负责清理房屋内个人物品。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并承担房屋维修责任。

甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据租赁合同的约定调整房屋的租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租用房屋后，有权享受合同约定的居住条件和服务。

如因甲方原因导致居住条件不符合约定，有权要求甲方进行整改或降低租金。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与管理

1.房屋维护

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

如房屋出现损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。

2.房屋管理

乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。

七、租赁期满与解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议