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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发项目连带责任担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.担保人及被担保人信息
3.1担保人基本信息
3.2被担保人基本信息
4.担保债权及债务
4.1担保债权概述
4.2担保债务概述
5.担保责任范围
5.1担保责任的具体内容
5.2责任免除情况
6.担保期限
6.1担保期限的起止时间
6.2担保期限的延长条件
7.担保金的缴纳与退还
7.1担保金的缴纳方式
7.2担保金的退还条件
8.担保金的计算与支付
8.1担保金计算方法
8.2担保金支付方式
9.担保人权利与义务
9.1担保人权利
9.2担保人义务
10.被担保人权利与义务
10.1被担保人权利
10.2被担保人义务
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.违约责任
13.1违约责任的具体规定
13.2违约责任的承担方式
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于房地产开发项目中的连带责任担保，包括但不限于土地使用权、房屋销售等。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）“担保人”指为本合同担保债务履行提供连带责任担保的自然人、法人或其他组织。
（2）“被担保人”指本合同中需要担保债务履行的房地产开发项目主体。
（3）“担保债权”指被担保人在本合同约定的范围内对债务人享有的债权。
（4）“担保债务”指被担保人因房地产开发项目而产生的债务。
2.2解释原则
本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并优先适用合同条款的具体约定。
第三条担保人及被担保人信息
3.1担保人基本信息
担保人名称：（担保人全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册资本：（担保人注册资本）
住所地：（担保人住所地）
3.2被担保人基本信息
被担保人名称：（被担保人全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册资本：（被担保人注册资本）
住所地：（被担保人住所地）
第四条担保债权及债务
4.1担保债权概述
本合同担保债权包括但不限于土地使用权、房屋销售等债权。
4.2担保债务概述
本合同担保债务包括但不限于土地使用权出让金、房屋销售款等债务。
第五条担保责任范围
5.1担保责任的具体内容
担保人对被担保人因房地产开发项目而产生的债务承担连带责任担保。
5.2责任免除情况
（1）被担保人因自身原因导致债务无法履行；
（2）因不可抗力导致债务无法履行；
（3）其他依法不承担担保责任的情况。
第六条担保期限
6.1担保期限的起止时间
本合同担保期限自合同生效之日起至被担保人全部履行完毕担保债务之日止。
6.2担保期限的延长条件
（1）因不可抗力导致担保期限无法正常履行；
（2）其他经双方认可的延长担保期限的情况。
第七条担保金的缴纳与退还
7.1担保金的缴纳方式
担保人应在本合同生效之日起（具体日期）内向被担保人缴纳担保金，担保金数额为人民币（具体金额）元。
7.2担保金的退还条件
（1）担保期限届满，被担保人已全部履行完毕担保债务；
（2）经双方协商一致，提前解除本合同；
（3）其他依法应退还担保金的情况。
第八条担保金的计算与支付
8.1担保金计算方法
担保金按被担保债务的一定比例计算，具体比例为（具体比例），以人民币计算。
8.2担保金支付方式
担保金应一次性支付，支付方式为银行转账，具体账户信息由被担保人提供。
第九条担保人权利与义务
9.1担保人权利
（1）要求被担保人按照合同约定履行债务；
（2）在被担保人未履行债务时，有权要求被担保人立即履行或提供相应的担保；
（3）在合同约定的范围内，有权对被担保人的财产采取保全措施。
9.2担保人义务
（1）按照合同约定提供连带责任担保；
（2）在合同履行过程中，对被担保人的债务履行情况进行监督；
（3）在债务履行完毕后，按照合同约定退还担保金。
第十条被担保人权利与义务
10.1被担保人权利
（1）要求担保人按照合同约定履行担保义务；
（2）在担保期限内
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