商铺租赁合同范本简单版本10篇.docx

商铺租赁合同范本简单版本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计算，乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方如需对租金进行调整，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可进行调整。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：）。保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期间可收取一定的管理费用，具体金额由双方协商确定。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应保持良好的使用状态。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或进行破坏性装修。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任并赔偿甲方的损失。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商和仲裁过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得有任何违法行为。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。如需调整租金、保证金等费用，应提前个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行变更。如需提前终止合同，应提前个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前提前[提前支付月数]个月向甲方支付下一年的租金，以确保租赁关系的稳定。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行和商铺的完好返还。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后退回余额。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。

2.乙方不得将商铺用于非法活动或存放危险物品，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变商铺用途或结构；

（2）从事非法活动或存放危险物品；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过[逾期天数]天；

（4）违反本合同其他约定，严重影响甲方权益。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金（扣除相应费用后退回余额）。

七、违约责任

1.