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商铺租赁热门协议书7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该商铺的用途为[用途]，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期内租金不变。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付日期为每年的[支付日期]。

-每次支付租金时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期内需缴纳的保证金为人民币[保证金金额]元，该保证金由甲方保管，用于抵扣乙方可能产生的违约责任。

五、维修与保养

1.租赁物及其附属设施的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对客户的影响。

六、保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险单应明确甲方为保险受益人之一。

七、违约责任

1.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如因维修保养等原因造成停业或影响正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方如违反本合同的约定，导致甲方解除合同的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-未按约定支付租金或押金的；

-擅自改变租赁物的用途或结构的；

-因维修保养等原因造成停业或影响正常经营，且未提前通知甲方的；

-违反本合同的约定，导致甲方解除合同的。

3.合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或缺失，应予以赔偿。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方的营业执照、税务登记证等相关资质证明材料应留存于甲方处备查。

篇2

商铺租赁合同

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于XXXX，建筑面积为XX平方米，用途为XXXX。乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，并在租赁期满后将租赁物归还甲方。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：XXXX。

3.租金调整：在租赁