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商铺租赁热门协议书7篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所有的商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方,该商铺位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方租赁该商铺的用途为[用途],乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方应将商铺归还给甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币[租金金额]元,租赁期内租金不变。
2.乙方应按以下方式支付租金:
-每半年支付一次,具体支付日期为每年的[支付日期]。
-每次支付租金时,乙方应向甲方提供合法有效的发票。
四、押金及保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务,租赁期满或合同终止时,甲方在扣除乙方应承担的费用后,应将剩余押金退还给乙方。
3.乙方在租赁期内需缴纳的保证金为人民币[保证金金额]元,该保证金由甲方保管,用于抵扣乙方可能产生的违约责任。
五、维修与保养
1.租赁物及其附属设施的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养,确保其处于良好状态。
2.因维修保养需要停业或影响正常经营的,乙方应提前通知甲方,并尽量减少对客户的影响。
六、保险
1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险,保险费用由乙方承担。
2.保险单应明确甲方为保险受益人之一。
七、违约责任
1.乙方如未按本合同约定支付租金或押金,每逾期一天,应按应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金。
2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
3.乙方如因维修保养等原因造成停业或影响正常经营,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
4.乙方如违反本合同的约定,导致甲方解除合同的,乙方应承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
-未按约定支付租金或押金的;
-擅自改变租赁物的用途或结构的;
-因维修保养等原因造成停业或影响正常经营,且未提前通知甲方的;
-违反本合同的约定,导致甲方解除合同的。
3.合同终止时,乙方应将租赁物归还给甲方,并确保其处于良好状态。如有损坏或缺失,应予以赔偿。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。
3.乙方的营业执照、税务登记证等相关资质证明材料应留存于甲方处备查。
篇2
商铺租赁合同
甲方:XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
乙方:XXX,身份证号码:XXXX,联系方式:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于XXXX,建筑面积为XX平方米,用途为XXXX。乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物,并在租赁期满后将租赁物归还甲方。
二、租赁期限
本合同租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后,乙方应将租赁物归还甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应向甲方支付租金,租金标准为:XXXX。
2.支付方式:乙方应按时向甲方支付租金,租金支付方式为:XXXX。
3.租金调整:在租赁
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