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二手房独家代理委托协议8篇

篇1

委托人（甲方）：，身份证号码：

代理人（乙方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售二手房事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售位于的二手房，该房产面积为平方米，产权年限为年。

二、委托期限

本协议自签订之日起生效，有效期为年。

三、甲方权利与义务

1.甲方应提供该房产的真实信息，包括房屋状况、产权情况、抵押情况等，并保证所提供信息的真实性。

2.甲方应积极配合乙方的销售工作，包括提供房产钥匙、配合看房等。

3.甲方应在签订本协议时支付乙方独家代理服务费，具体费用根据双方协商确定。

4.甲方不得在委托期限内自行销售该房产或委托其他机构代理销售。

5.甲方应保证该房产在委托期限内处于可销售状态。

四、乙方权利与义务

1.乙方应积极推广该房产，寻找潜在买家。

2.乙方应协助甲方与买家进行谈判，并达成销售协议。

3.乙方应确保销售过程中的资金安全，避免出现诈骗等风险。

4.乙方应在销售完成后，及时向甲方支付销售款项，并扣除相应的代理服务费。

5.乙方应严格必威体育官网网址甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.若甲方在委托期限内自行销售该房产或委托其他机构代理销售，应支付给乙方违约金，违约金为独家代理服务费的双倍。

2.若甲方提供的信息不真实或不完整，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。

3.若乙方在销售过程中存在过错或疏忽，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

3.在委托期限内，甲方如需变更或解除本协议，应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理出售二手房事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理出售位于[XXXXX]的二手房，该房产的详细情况如下：

1.房产地址：[XXXXX]

2.房产面积：[XXXXX]

3.房产户型：[XXXXX]

4.房产价格：[XXXXX]

5.房产其他信息：[XXXXX]

二、委托期限

委托期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在委托期限内，乙方将独家代理甲方出售该二手房。委托期限届满后，双方可协商是否续签本协议。

三、乙方义务

1.乙方应认真履行独家代理职责，在委托期限内积极寻找合适的买家，并协助甲方完成二手房的出售工作。

2.乙方需对甲方的房产信息进行必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

3.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规的规定，确保代理行为的合法性和合规性。

4.乙方在代理过程中应积极与甲方沟通，及时反馈二手房的出售进展和相关信息。

四、甲方义务

1.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的房产证明和相关资料。

2.甲方应确保房产的产权清晰，无纠纷和争议。如因产权问题导致交易无法完成，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在委托期限内不得擅自撤销委托或终止协议。如需提前终止协议，应提前告知乙方并协商解决方案。

4.甲方应按时向乙方支付代理费用和相关费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：甲方应向乙方支付XX元作为独家代理费用。该费用包括乙方的代理服务费、劳务费以及可能产生的其他合理费用。具体费用标准可双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在协议签订后XX个工作日内向乙方支付代理费用。后续费用的支付时间和方式可根据双方协商进行调整。

3.如二手房成功出售，甲方还应按照协议约定向乙方支付相应的佣金和奖励。具体佣金和奖励标准可双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议的约定，导致二手房出售无法按时完成或产生其他纠纷，违约方应承担相应的法律责任。具体违约责任可双方协商确定