预售商品房转让协议范本10篇.docx

预售商品房转让协议范本10篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的商品房转让事宜达成协议，特制定如下协议：

一、协议目的

双方为了明确预售商品房转让过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋户型：__________室_______厅_______卫。

4.房屋用途：住宅（商业/办公）。

5.交房时间：预计于_______年_______月_______日交付使用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本协议签订之日起_______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

（2）房屋交付前_______日，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

四、房屋产权登记

1.甲方应确保该房屋的合法预售资格，并办理相关产权登记手续。

2.房屋产权登记完成后，甲方应及时将产权证书办理至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

4.双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.甲方应确保在交易过程中，该房屋不存在纠纷、查封、抵押等情况。

2.房屋交付时，甲方应提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋户型：____________________。

4.房屋价格：总价为人民币______元整（大写______元整）。

二、交易条款

1.预售商品房转让价款支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议后___日内，支付定金人民币______元整（大写______元整）；

（2）在房屋交付前，支付剩余房款人民币______元整（大写______元整）。

2.房屋交付时间：甲方应于本协议签订后___月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商解决。

3.房屋产权登记：甲方在房屋交付后___个月内负责办理房屋产权登记手续，乙方应提供必要的协助。

4.违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金；

（2）如乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议。

三、房屋权利与义务

1.甲方保证对所转让的预售商品房拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，该房屋的产权归属乙方；