公司早餐店合同标准文本.docxVIP

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公司早餐店合同标准文本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方经营的公司早餐店(以下简称“早餐店”),乙方有意租赁该早餐店进行经营活动,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方早餐店事宜达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的早餐店出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁早餐店的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2乙方在合同到期或提前终止合同时,如无违约行为,甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保其安全、卫生。

六、合同解除及违约责任

6.1以下情况下,任何一方有权解除本合同:

(1)甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;

(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任;

(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,任何一方均有权解除合同。

6.2违约责任:

(1)甲方违约:甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金;

(2)乙方违约:乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):_________________________

乙方(盖章):_________________________

附件:

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房屋租赁证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):

乙方(以下简称“乙方”):

丙方(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店(以下简称“早餐店”),丙方有意投资早餐店,乙方有意租赁该早餐店进行经营活动,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方早餐店并由丙方提供投资支持事宜达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的早餐店出租给乙方使用。

1.2丙方同意向甲方支付人民币____元作为早餐店的初始投资,并承诺在租赁期内按一定比例追加投资。

二、租赁期限

2.1本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方投资期限自____年____月____日起至____年____月____日止,投资期满后,甲方有权收回投资。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁早餐店的租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应于每年____月____日前,将追加投资款项支付至甲方指定的账户。

四、丙方投资权益

4.1丙方在投资期限内享有早餐店的投资回报,包括但不限于租金收益、资产增值等。

4.2丙方有权参与早餐店的管理决策,包括但不限于年度预算、重大投资决策等。

4.3丙方投资期满后,甲方应向丙方支付投资本金及投资收益。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2乙方在合同到期或提前终止合同时,如无违约行为,甲方应无息退还押金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及功能。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保其安全、卫生。

6.3丙方应监督乙方的经营行为,确保乙方遵守租赁物的使用和维护规定。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营状况,包括但不限于营业额、顾客满意度等。

7.2甲方有权要求乙方提供财务报表,以监督乙方的经营情况。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金,但需提前____个月通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方在租赁期内不得将早餐店转租或以其他方式让渡使用权。

8.3乙方不得从事与租赁业务无关的活动,不得损害甲方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不

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