必威体育精装版商业地产租赁合同5篇.docx

必威体育精装版商业地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业地产进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商业地产出租给乙方，该商业地产的具体位置为____________________（地址），建筑物结构为______，面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。具体支付时间为每______的第______天，每次支付______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该商业地产用于经营______。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需改变租赁物的用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、物业管理和维修责任

1.租赁期间，物业管理工作由______负责。

2.乙方应负责租赁物内部的日常维修和保养。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同终止和解除

1.在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过______日；

（2）乙方从事违法经营活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物。

2.在租赁期限内，如遇下列情况之一，合同自然终止：

（1）租赁期限届满；

（2）政府征收或拆迁。

3.合同终止或解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方未按本合同约定履行义务，亦应承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商业地产进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业地产出租给乙方使用，该租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后______日内将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定除外）。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。