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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版敬老院房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋使用及维修

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4维修费用

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维修

7.3设施设备更换

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：敬老院名称

地址：敬老院详细地址

乙方：房屋承租方名称

地址：承租方详细地址

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话、邮箱等

乙方联系方式：电话、邮箱等

1.3合同签订日期

年月日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市、区县、街道、门牌号

2.2房屋面积

房屋实际使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋为：结构

2.4房屋用途

房屋用途为：敬老院内部使用

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

3.2租赁期限

租赁期限为：年

3.3租赁合同续签

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并协商续签事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：元

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整需符合国家相关政策及市场行情。

5.2调整方式

租金调整按年度进行，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。

5.3调整通知

甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方。

6.房屋使用及维修

6.1使用范围

乙方仅限在租赁房屋内进行敬老院内部使用。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3维修责任

6.3.1房屋及附属设施的正常使用维修由甲方负责。

6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4维修费用

6.4.1房屋及附属设施的维修费用由甲方承担。

6.4.2因乙方原因造成的维修费用，乙方应承担。

7.房屋设施设备

7.1设施设备清单

房屋内设施设备清单详见附件一。

7.2设施设备维修

7.2.1房屋及附属设施的维修由甲方负责。

7.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3设施设备更换

7.3.1因正常损耗需更换的设施设备，由甲方负责。

7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，更换费用由乙方承担。

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及附属设施。

8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或终止租赁。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

8.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成不必要的损坏。

8.2.4乙方应遵守国家法律法规及敬老院的相关规章制度。

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。

9.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为采取必要的措施。

9.1.3甲方有权在租赁期满后，根据情况决定是否续租。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施。

9.2.2甲方应保证房屋及附属设