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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房垫资过户全程托管合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.2按揭信息
1.3垫资信息
2.合同目的及范围
2.1合同目的
2.2合同范围
3.垫资过户流程
3.1垫资申请与审批
3.2房屋评估与定价
3.3按揭还款及垫资安排
3.4过户手续办理
3.5银行贷款审批及放款
4.服务内容及责任
4.1托管服务内容
4.2双方责任
4.3服务期限
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3支付时间
6.风险承担与责任
6.1风险承担
6.2责任范围
6.3争议解决
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金
8.合同解除与终止
8.1合同解除
8.2合同终止
8.3合同解除或终止后的处理
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2必威体育官网网址信息
9.3违反必威体育官网网址义务的责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋信息表
10.2附件二：垫资协议
10.3附件三：过户手续清单
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同解释及适用法律
12.1合同解释
12.2适用法律
13.合同变更及补充
13.1合同变更
13.2合同补充
14.合同解除及终止后的后续事宜
14.1合同解除或终止后的后续事宜处理
14.2合同解除或终止后的权利义务转移
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.1.1房屋坐落地址
1.1.2房屋产权证号
1.1.3房屋面积
1.1.4房屋用途
1.2按揭信息
1.2.1按揭银行名称
1.2.2按揭贷款金额
1.2.3按揭贷款期限
1.2.4按揭贷款利率
1.3垫资信息
1.3.1垫资金额
1.3.2垫资期限
1.3.3垫资利率
2.合同目的及范围
2.1合同目的
2.1.1通过垫资过户，实现房屋买卖双方的资金需求。
2.1.2保障房屋买卖双方的合法权益。
2.2合同范围
2.2.1对房屋买卖双方的资金进行托管。
2.2.2协助办理房屋过户手续。
2.2.3协助银行审批贷款并放款。
3.垫资过户流程
3.1垫资申请与审批
3.1.1买方提出垫资申请。
3.1.2协助买方与垫资方签订垫资协议。
3.1.3垫资方审批垫资申请。
3.2房屋评估与定价
3.2.1对房屋进行评估。
3.2.2确定房屋成交价格。
3.3按揭还款及垫资安排
3.3.1协助买方还清按揭贷款。
3.3.2安排垫资资金到位。
3.4过户手续办理
3.4.1协助办理房屋过户手续。
3.4.2提交相关文件资料。
3.5银行贷款审批及放款
3.5.1协助买方申请银行贷款。
3.5.2协助银行审批贷款。
3.5.3协助银行放款。
4.服务内容及责任
4.1托管服务内容
4.1.1对买方支付的首付款进行托管。
4.1.2对垫资资金进行监管。
4.1.3对房屋过户手续进行监管。
4.2双方责任
4.2.1买方负责按时支付首付款和按揭贷款。
4.2.2卖方负责配合办理过户手续。
4.2.3托管方负责监督资金安全和过户流程。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.1.1托管服务费用。
5.1.2其他相关费用。
5.2支付方式
5.2.1银行转账。
5.2.2现金支付。
5.3支付时间
5.3.1按合同约定时间支付。
5.3.2根据实际需求支付。
6.风险承担与责任
6.1风险承担
6.1.1双方应共同承担因不可抗力导致的风险。
6.1.2托管方应承担因自身原因导致的风险。
6.2责任范围
6.2.1托管方对资金安全和过户流程负责。
6.2.2买方对按揭贷款和首付款负责。
6.3争议解决
6.3.1双方应友好协商解决争议。
6.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同解除与终止
8.1合同解除
8.1.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
8.2合同终止
8.2.1合同履行完毕，双方无异议时，合同终止。
8.2.2因一方违约，另一方解除合同后，合同终止。
8.3合同解除或终止后的处理
8.3.1解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务。
8.3.2双方应按照合同
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