二零二五瑶海区二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五瑶海区二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的房屋要求（如房产证、物业费等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房产证等相关证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理相关产权过户手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，余款______元在办理产权过户手续时一次性支付。

2.付款期限

首付款支付期限为合同签订后的______个工作日内，余款支付期限为办理产权过户手续时。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据实际情况调整房屋买卖的条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并确保房屋权属清晰。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并取得房屋产权。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付房款。

遵守国家关于房屋交易的相关法律法规，配合甲方办理房屋过户手续。

六、房屋查验与交付

1.查验方式

乙方在办理房屋过户手续前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）办理产权过户手续。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方取得房屋产权后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方故意拖延过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若