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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭二手房买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：房屋过户手续清单

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中所称“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.1.2本合同中所称“交易价格”指买方购买该房屋的总额，包括但不限于房屋本身的价格、税费、手续费等。

1.1.3本合同中所称“按揭贷款”指买方为支付交易价格所申请的贷款，贷款金额、利率、期限等由双方另行协商确定。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有条款均应按照本合同中的定义进行解释。

1.2.2如对本合同中的定义有争议，应以双方共同认可的权威解释为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.3买方地址：[买方地址]

2.1.4买方联系方式：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.3卖方地址：[卖方地址]

2.2.4卖方联系方式：[卖方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋产权

3.3.1房屋产权证号：[产权证号]

3.3.2房屋产权类型：[产权类型，如：商品房、经济适用房等]

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付房屋交易价格的[百分比]作为定金。

4.2.2买方应在办理房屋过户手续前支付房屋交易价格的[百分比]。

4.2.3买方应在房屋交付后支付房屋交易价格的剩余部分。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款申请

5.1.1买方应在签订本合同之日起[具体日期]内向银行申请按揭贷款。

5.2贷款金额

5.2.1按揭贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

5.3贷款利率

5.3.1按揭贷款利率为[贷款利率]。

5.4贷款期限

5.4.1按揭贷款期限为[贷款期限]年。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋应符合国家规定的住宅质量标准。

6.2.2房屋应无重大质量问题。

6.3验收程序

6.3.1买方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收。

6.3.2买方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方在[具体日期]内进行修复。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.1.1卖方应在[具体日期]前协助买方办理房屋过户手续。

7.2过户费用

7.2.1房屋过户费用由买方承担。

7.3过户时间

7.3.1房屋过户手续应在[具体日期]前完成。

8.违约责任

8.1买方违约责