2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：按揭利率智能调整版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状及附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3首付款及贷款金额

4.按揭利率智能调整机制

4.1按揭利率调整依据

4.2利率调整频率及幅度

4.3利率调整通知及确认

4.4利率调整后的还款计划

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4房屋验收不合格的处理

6.房屋过户及产权登记

6.1房屋过户手续

6.2房屋产权登记

6.3房屋过户税费承担

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算方法

7.2税费承担方式及时间

7.3税费争议解决

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署及生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋产权性质：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：

2.2.2房屋所在区域：

2.2.3房屋具体地址：

2.2.4房屋建筑面积：

2.2.5房屋套内面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途类别：

2.3.2房屋使用性质：

2.4房屋现状及附属设施

2.4.1房屋现状描述：

2.4.2房屋附属设施清单：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付方式：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3贷款支付方式：

3.2.4贷款支付时间：

3.3首付款及贷款金额

3.3.1首付款金额：

3.3.2贷款金额：

3.3.3首付款及贷款支付账户：

4.按揭利率智能调整机制

4.1按揭利率调整依据

4.1.1利率调整依据文件：

4.1.2利率调整依据机构：

4.2利率调整频率及幅度

4.2.1利率调整频率：

4.2.2利率调整幅度：

4.3利率调整通知及确认

4.3.1利率调整通知方式：

4.3.2利率调整确认方式：

4.4利率调整后的还款计划

4.4.1利率调整后的还款方式：

4.4.2利率调整后的还款金额：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.1.2房屋交付条件：

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付前条件：

5.2.2房屋交付时条件：

5.3房屋验收标准及程序

5.3.1房屋验收标准：

5.3.2房屋验收程序：

5.4房屋验收不合格的处理

5.4.1验收不合格处理方式：

5.4.2验收不合格责任承担：

6.房屋过户及产权登记

6.1房屋过户手续

6.1.1房屋过户所需材料：

6.1.2房屋过户办理流程：

6.2房屋产权登记

6.2.1房屋产权登记机构：

6.2.2房屋产权登记流程：

6.3房屋过户税费承担

6.3.1房屋过户税费种类：

6.3.2房屋过户税费承担比例：

8.交易税费承担

8.1税费种类及计算方法

8.1.1契税：

8.1.2土地增值税：

8.1.3个人所得税：

8.1.4印花税：

8.1.5其他相关税费：

8.2税费承担方式及时间

8.2.1甲方应缴纳的税费：

8.2.2乙方应缴纳的税费：

8.2.3税费缴纳时