2024年-个人租房合同书简单版 .pdf

个人租房合同书简单版

甲方（出租方）：________________

联系号：________________

乙方（承租方）：________________

联系号：________________

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______区_______路

_______号，建筑面积_______平方米。

1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，具备出租

条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_____

__日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作

为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩

余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。

5.2因房屋本身原因或不可抗力导致房屋损坏，甲方负责维修。

六、合同解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）未按照约定使用房屋，导致房屋或附属设施严重损坏的；

（3）擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，

应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额

的_______%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______

月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______

月_______日

附件：房屋平面图（略）

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：当房屋出租用于商业目的，如开店、办公等。

增加条款：

经营范围：乙方需明确其经营范围，并确保其经营活动符合当

地政府规定。

营业时间：乙方应遵守所在地区的营业时间规定，不得扰民。

装修条款：乙方进行装修前需获得甲方书面同意，并承担装修

及恢复原状的费用。

安全责任：乙方负责其经营活动的安全，包括但不限于消防安

全、食品安全等。

2.学生租赁

场合：房屋出租给学生或家长陪读使用。

增加条款：

家长担保：如乙方为学生，需提供家长作为担保人，并承担乙

方的违约责任。

学习环境：乙方应保持安静的学习环境，不得影响其他租户。

退租条款：如乙方因毕业、转学等原因需提前退租，应提前一

定时间通知甲方。

3.短期租赁

场合：房屋出租给短期居住者，如旅游、商务出差等。

增加条款：

最短租期：明确乙方必须租赁的最短时间。

清洁服务：甲方提供定期的清洁服务，或在乙方退租时进行深

度清洁。

临时设施：甲方提供必要的临时设施，如床上用品、厨房用具

等。

4.分租租赁

场合：乙方将租住的房屋部分转租给第三方。