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转让商铺合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。商铺面积为XX平方米，用途为XX。

2.甲方保证对商铺拥有完全的产权，并已获得相关土地使用权。乙方应自行了解商铺的产权状况，并承担因产权问题产生的风险。

二、转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括甲方已支付的土地使用权费用、建设费用等所有相关费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额转让价款后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺内外环境整洁、干净；

（2）商铺内的设备、设施完好、齐全；

（3）商铺内没有任何纠纷、争议。

2.乙方应在接收商铺后XX日内进行验收，并确认是否符合交付条件。如有不符合条件的情况，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、经营及税费

1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，并自行承担因经营产生的税费。

2.甲方在合同签订后XX年内，不得以任何理由将商铺再次转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金；

（2）乙方未能按时支付转让价款的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金；

（3）甲方在合同规定年限内再次转让商铺的，应向乙方支付合同总金额的百分之二十作为违约金；

（4）乙方在经营过程中违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的商铺，现甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意受让该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，目前剩余产权年限为XX年。商铺内装修完好，设备齐全，符合经营XX业务的要求。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商铺以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格转让给乙方。该价格包括商铺的产权、装修、设备及其他相关费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）作为定金，剩余款项人民币（大写）XXXX元整（小写）在办理产权过户手续时一次性支付。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到乙方定金后XX日内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应将商铺的产权证书交付给乙方，并由乙方负责保管。

四、租赁关系处理

1.如该商铺存在租赁关系，甲方应在办理产权过户手续前解除现有租赁关系，并处理与承租人的相关事宜。解除租赁关系所产生的费用由甲方承担。

2.乙方受让该商铺后，可重新与承租人签订租赁合同，相关租金由乙方收取。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时协助乙方办理产权过户手续，或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时支付款项或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证商铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担责任并赔偿乙方损失