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商场解除租赁合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《商场租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商场位置：甲方将位于[商场具体地址]的商场部分区域（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。该租赁场地建筑面积为[x]平方米，具体位置以原租赁合同附图及双方现场确认的范围为准。

2.用途：乙方租赁该场地用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

3.配套设施：甲方应确保租赁场地交付时具备正常使用的基本条件，包括但不限于电力供应、给排水系统、消防设施等。乙方在租赁期间有权正常使用甲方提供的与租赁场地相关的共用设施设备，如电梯、中央空调等，但应按照甲方的规定合理使用，并承担相应的维护保养责任。

二、解除合同的原因及日期

1.解除原因：经双方协商一致，同意解除原租赁合同。

2.解除日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起解除。双方确认，原租赁合同解除的日期为[解除日期]。

三、权利义务

1.甲方权利义务

收取租金及相关费用：截至原租赁合同解除之日，乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付已产生的租金、物业管理费等费用。乙方应在本协议签订之日起[x]日内结清上述款项，逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

返还租赁场地：乙方应在原租赁合同解除之日起[x]日内，将租赁场地及附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。乙方应负责清理租赁场地内的物品，拆除乙方自行安装的设备设施，并恢复租赁场地原状。对于乙方逾期返还租赁场地的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的工商注册、税务登记等变更或注销手续，因办理上述手续产生的费用由乙方承担。

提供相关证明文件：甲方应在乙方结清相关费用并返还租赁场地后，向乙方出具解除租赁合同的证明文件。

2.乙方权利义务

结清费用：乙方应按照本协议约定，在规定时间内结清租金、物业管理费等费用，并承担因原租赁合同履行期间产生的所有税费及其他相关费用。

返还租赁场地：乙方应按照甲方要求的时间和标准，将租赁场地及附属设施设备完整、无损地返还给甲方。乙方在返还租赁场地时，应确保场地内的装修装饰、设备设施等符合甲方要求，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

配合解除手续：乙方应积极配合甲方办理原租赁合同解除的相关手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致解除手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。

清理物品：乙方应在原租赁合同解除之日起[x]日内，自行清理租赁场地内的物品。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。

保护商业秘密：乙方在租赁期间及本协议履行过程中，知悉甲方的商业秘密和经营信息的，应承担必威体育官网网址义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密和经营信息。

四、费用结算

1.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，结算至原租赁合同解除之日的租金。经双方核对确认，截至[结算日期]，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

2.物业管理费结算：乙方应按照原租赁合同约定的物业管理费标准，结算至原租赁合同解除之日的物业管理费。经双方核对确认，截至[结算日期]，乙方尚欠甲方物业管理费共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

3.其他费用结算：乙方在租赁期间因使用租赁场地产生的水电费、燃气费、通讯费等其他费用，应在本协议签订之日起[x]日内结清。乙方应提供相关费用的缴费凭证供甲方核对。

4.保证金退还：甲方应在乙方结清所有费用并按照本协议约定返还租赁场地后，将原租赁合同约定的保证金人民币[x]元无息退还给乙方。如乙方