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茂名市旺铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的茂名市旺铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于茂名市区的旺铺出租给乙方，具体地址为：_____________________。该旺铺面积约为_____平方米，具有_____等设施。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满，甲方有权收回出租的旺铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月_____元，每年_____元。租金应按年/季/月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的____%。

3.乙方在租赁期内，应按规定承担因使用该旺铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如确需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按规定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需终止或解除本合同，应事先征得对方的书面同意。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续租赁该旺铺，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方退还剩余租金及承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止一切有争议的违约行为。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定履行本合同。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中达成的补充协议、书面通知及双方确认的其他文件，均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中应互相配合、互相支持共同维护本合同的顺利执行和履行完毕。如有任何疑问或需要帮助时应及时联系对方协商解决问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于茂名市区的旺铺出租给乙方使用。该房屋总面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具正规的发票或收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用