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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁给餐饮业合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整方式

4.3调整时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租责任

9.房屋用途变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更责任

10.房屋租赁合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋面积：_________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为餐饮业经营

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年____月____日

2.3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币_________元整

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：

3.2.2.1账户名称：_________

3.2.2.2账号：_________

3.2.2.3开户行：_________

3.3逾期支付处理

3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金

3.3.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金及滞纳金

4.租金调整

4.1调整原则

4.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行

4.2调整方式

4.2.1出租方应提前____个月通知承租方，并经双方协商一致后调整租金

4.3调整时间

4.3.1租金调整时间：____年____月____日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应具备正常使用条件，无重大安全隐患

5.3验收程序

5.3.1承租方应在房屋交付之日起____日内进行验收

5.3.2验收不合格的，承租方有权要求出租方进行修复，直至合格为止

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

6.2承租方保养责任

6.2.1承租方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构

6.3维修及保养费用承担

6.3.1因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修及保养费用

6.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，维修及保养费用由双方协商解决

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需经出租方书面同意后方可进行房屋转租

8.1.2转租方应具备合法的餐饮经营资质

8.2转租程序

8.2.1承租方应向出租方提交转租申请，并附转租方相关资质证明

8.2.2出租方应在收到申请之日起____日内给予答复

8.3转租责任

8.3.1转租方应承担原合同约定的所有责任和义务

8.3.2承租方对转租方的行为承担连带责任

9.房屋用途