合租合同协议模板.docxVIP

合租合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就合租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该地址包含但不限于楼号、单元号、楼层、房号等详细信息。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，未在合理期限内通知乙方不再续租，视为同意乙方续租，续租条件及租金等相关事宜可参照本合同执行，但租金可根据市场行情协商调整。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定的金额和支付方式支付给甲方。

2.水电费：乙方应根据实际使用情况，按照供水、供电部门规定的时间和方式缴纳水电费。水电费的缴费凭证应妥善保存，以备双方核对。

3.燃气费：若房屋使用燃气，燃气费由乙方按照实际使用量缴纳。

4.物业费：物业费由乙方与甲方按照房屋使用面积的比例分摊。乙方应按照物业管理公司规定的时间和方式缴纳其应承担的物业费部分。

5.其他费用：如房屋内的网络费、有线电视费等，由实际使用方承担。乙方如需开通或使用房屋内的其他设施设备产生的费用，也由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在同等条件下，享有优先续租权。

有权要求甲方对房屋及其附属设施设备进行维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求减免租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金及各项费用。

不得擅自改变房屋结构及用途，如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或增设他物造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应合理使用房屋及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好（正常损耗除外）。

六、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责。乙方应及时发现并通知甲方需要维修的问题，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

2.重大维修：对于房屋