二零二五版物业服务合同起诉状.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务合同起诉状

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务内容

1.服务项目

a.物业管理服务；

b.公共区域清洁、绿化、维护；

c.安全保卫；

d.设施设备维护；

e.其他相关服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的标准。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方损失。

二、服务费用与支付

1.服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额为______元/（单位），支付方式为______。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的服务费用。

2.费用调整

物业服务费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整，调整幅度和方式由双方另行协商确定。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动续签。如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。

有权根据物业服务合同的约定调整服务内容，但应按照合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并按照合同约定使用物业服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如配合乙方进行必要的物业管理活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录、收集反馈等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.评估标准

服务评估标准以本合同约定的服务内容、服务标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，乙方应在接到评估结果后______个工作日内（具体时长）采取整改措施，并向甲方提交整改报告。

七、费用支付与调整

1.费用支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的物业服务费用。

以后的费用支付方式按照合同约定的周期进行。

2.费用调整

物业服务费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整，调整幅度和方式由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的服务费用、乙方损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解