合同模版 - 北京市前期物业服务合同9篇.docx

合同模版-北京市前期物业服务合同9篇

篇1

甲方（物业管理公司）：___________

注册地：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业业主/开发商）：___________

注册地：___________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方具备物业服务之相关资质和经验，乙方需要甲方提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：___________________________（具体物业区域）。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行维护，房屋共用部位的维修养护等。具体服务内容详见附件一。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至乙方完成物业自行管理交接或双方共同确定的终止之日止。在合同期间内任何一方均不得擅自终止本合同，如有必要更改服务期限，需双方协商一致并书面确认。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：按_____________________（如建筑面积、户数等）计算。具体费用及收费标准详见附件二。

2.乙方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.支付方式：_______________________________（如现金、转账等）。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。具体服务标准详见附件三。

2.如因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供符合约定的物业服务，收取物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按时支付物业服务费用，协助甲方开展物业服务工作等。具体权利义务详见附件四。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以必威体育官网网址。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式详见附件五。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主/物业买受人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

资质代码：[乙方资质代码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[小区名称]前期物业管理服务达成如下协议，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：[小区名称]

物业类型：[住宅/商业/综合等物业类型]

坐落位置：[具体位置]

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[项目名称]提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[项目名称]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]

物业区域总规模：[具体描述区域及规模]

物业服务用房位置及面积：[具体位置和面积]

物业服务内容、范围等详见本合同附件。

二、物业服务期限

前期物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前期物业服务合同期限届满前三个月，业主大会尚未成立，甲乙双方应依据本合同的有关条款续签合同。业主大会成立后，由业主委员会与乙方协商确定后续物业服务事项及合同期限等。

三、物业服务费用及相关费用

乙方根据本合同约定及物价部门批准文件收取物业服务费用及相关费用。具体收费标准如下：

1.物业服务费：根据物业类型及业主大会决议标准收取。

2.停车服务费：按照相关标准及双方约定收取。

3.其他费用：包括但不限于公共设施维护费、节日装饰费用等按相关标准及约定收取。所有费用的收取均应出具合法的收