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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋转让三方合同协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋信息
1.3付款方式
1.4合同期限
2.房屋转让条件
2.1房屋权属证明
2.2房屋现状
2.3房屋用途
2.4房屋租赁情况
3.交易价格及支付
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.转让税费
4.1税费承担
4.2税费计算方式
4.3税费缴纳时间
5.过户手续
5.1过户流程
5.2过户所需文件
5.3过户时间
5.4过户费用
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
6.4交付责任
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2质量问题处理
7.3保修期限
7.4保修范围
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更或解除的效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同签订地点
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同中的“甲方”指房屋的卖方，“乙方”指房屋的买方，“丙方”指房屋的中间介绍方。
1.2房屋信息
房屋地址：______，房屋建筑面积：______平方米，房屋产权证号：______。
1.3付款方式
交易总价为人民币______元整。付款方式分为______期，具体付款时间节点如下：
1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；
2.乙方在______日前支付首付款人民币______元；
3.乙方在______日前支付尾款人民币______元。
1.4合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。
第二条房屋转让条件
2.1房屋权属证明
甲方须保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋产权证、土地使用权证等证明文件。
2.2房屋现状
房屋现状为：______，甲方须保证房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
2.3房屋用途
房屋用途为______，甲方须保证房屋符合国家及当地政府的规划用途。
2.4房屋租赁情况
房屋目前无租赁合同，若存在租赁关系，甲方应在本合同签订前解除租赁合同。
第三条交易价格及支付
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整，该价格包含房屋本身及附属设施。
3.2付款方式
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：
收款人：______，开户行：______，账号：______。
3.3付款时间节点
具体付款时间节点见第一条1.3。
3.4逾期付款责任
如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。
第四条转让税费
4.1税费承担
甲方承担房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
4.2税费计算方式
税费计算方式按照国家及当地政府的必威体育精装版政策执行。
4.3税费缴纳时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将缴纳完毕的税费发票交付乙方。
第五条过户手续
5.1过户流程
过户流程如下：
1.甲方协助乙方办理房屋过户手续；
2.乙方按照要求准备过户所需文件；
3.双方共同到房管局办理过户手续。
5.2过户所需文件
过户所需文件包括但不限于：
1.房屋产权证、土地使用权证；
2.双方身份证、户口本；
3.付款凭证；
4.其他相关文件。
5.3过户时间
过户时间在房屋交付后______日内完成。
5.4过户费用
过户费用按照国家及当地政府的必威体育精装版政策执行，由甲方承担。
第六条房屋交付
6.1交付时间
房屋交付时间为______年______月______日。
6.2交付条件
1.房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2.房屋符合约定用途，无违章建筑；
3.房屋无查封、抵押等情况。
6.3交付方式
甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方
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