宅基地地块买卖合同5篇.docx

宅基地地块买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的宅基地地块买卖事宜，达成以下协议：

一、宅基地地块基本情况

1.宅基地位于[宅基地地址]，占地面积[占地面积]平方米。

2.宅基地四至：东至[东至边界]，西至[西至边界]，南至[南至边界]，北至[北至边界]。

3.宅基地上建筑物情况：[建筑物情况描述]

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述宅基地地块出售给乙方，乙方同意购买。

2.宅基地的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后[过户期限]内协助乙方办理宅基地的过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在约定时间内协助乙方办理宅基地过户手续，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本合同约定，未在约定时间内支付完款项，应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他条款

1.双方同意在签订合同时提交相关证明材料，以便办理过户手续。

2.双方同意在过户完成后，甲方将宅基地的使用权证书及相关证明材料交付给乙方。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地地块买卖事宜达成以下协议：

一、地块基本情况

甲方所拥有的宅基地地块位于XXXX，四至界限清晰，无纠纷。该地块面积为XXXX平方米，现状为XXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该宅基地地块的买卖价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。

三、地块交付及手续办理

1.地块交付：甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，将该宅基地地块交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该宅基地地块的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证该宅基地地块的权属清晰，无纠纷；

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法取得该地块的使用权；

（3）保证地块交付前的安全与稳定。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付购买款项；

（2）合法使用该宅基地地块，不得改变其用途；

（3）遵守国家法律法规，确保在该地块上的活动合法合规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定交付地块或协助乙方办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于买卖价格XX%的违约金；

（2）若甲方提供的地块权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按约定支付购买款项，乙方应支付逾期利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；

（2）若乙方改变该宅基地地块的用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

（3）若乙方在该地块上从事违法活动，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合