2024年建筑工程合同简单版(四篇) .pdf

2024年建筑工程合同简单版

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了

明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商

同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园第二期c、d栋。

2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取

费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检

测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及

各分部工程验收等等)。

三、工期：

开工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____

日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方

及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，

流砂按土方3倍)。

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2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未

包含内容见附表一)

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，

第一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，

进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

l、钢材采用湘钢和链钢。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、给水管采用现场确定(国标)

4、排污及雨水管采用现场确定(国标)

5、外墙砖采用现场确定45x95砖

6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格

_____正品。

七、双方职责：

(一)甲方

1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料

用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双

方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

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2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起

的行政职能部门处罚)。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程

质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

(二)乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计

划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，

保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方

有权收回，并终止合同)

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程

款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价

付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位

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按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保

金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付

款。