二零二五房屋产权代持协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋产权代持协议

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权代持描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋所有权人为______，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋所有权人为______，产权证号为______。

甲方同意代持乙方上述房屋的产权，并承担相应的法律义务。

2.代持期限

代持期限自本协议签订之日起______年，具体期限以协议约定为准。

代持期满后，甲方应将房屋产权及相关手续无偿移交给乙方。

二、代持权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在代持期间，依法使用、收益和处分代持房屋。

甲方有权在代持期满后，要求乙方按照协议约定办理房屋产权过户手续。

2.甲方义务

甲方应妥善保管代持房屋，确保房屋安全。

甲方应按照协议约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。

甲方不得利用代持房屋进行非法活动。

三、代持费用与支付

1.代持费用

甲方代持房屋期间，乙方应向甲方支付代持费用，具体金额为______元/年。

代持费用支付方式为______，支付时间为______。

2.其他费用

甲方代持房屋期间产生的税费、维修费用等，由乙方承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，具体金额为______元。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房屋进行监督，确保房屋安全和使用符合约定。

有权在代持期满后，要求乙方按照协议约定办理房屋过户手续。

义务：

在代持期间，妥善使用代持房屋，不得进行任何损害房屋权益的行为。

按照协议约定的时间，配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在代持期满后，按照协议约定取得房屋产权。

如因甲方原因导致代持期间房屋权益受损，有权要求甲方赔偿。

义务：

按照协议约定，代持房屋，确保房屋安全和使用符合约定。

按照协议约定的时间，配合甲方办理房屋过户手续。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋代持期间，定期对房屋进行检查，确保房屋符合协议要求。

甲方在房屋代持期满前，有权对房屋进行全面检查，确认房屋状况。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、使用年限以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

在本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方______元作为预付款。

2.尾款

在房屋代持期满且双方确认房屋状况符合协议要求后，甲方支付剩余款项。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按协议约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在代持期间未妥善使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定代持房屋，每逾期一天，应按照协议约定的金额向甲方支付违约金；

如乙方在代持期间未妥善使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行