成都购房贷款合同5篇.docx

成都购房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买位于成都市的房产，乙方同意向甲方提供贷款，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

第二条贷款期限

贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率

贷款利率为年利率__________%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按调整后的利率重新计算利息。

第四条还款方式

甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款：

1.等额本息还款法：甲方每月向乙方偿还相同金额的本金和利息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

2.其他还款方式：__________。

第五条担保物

甲方以位于成都市的房产作为贷款的担保物。担保物的具体信息如下：

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产价值：人民币（大写）__________元整。

第六条担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第七条违约责任

1.甲方如未按照合同约定的还款计划偿还贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条提前还款

甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但须提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

第九条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，须经双方协商一致，并达成书面协议。

第十条争议解决

甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

1._______________________。

2._______________________。

3._______________________。

甲方（借款人）：__________（签字或盖章）

乙方（贷款人）：__________（签字或盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方申请购房贷款，乙方同意向甲方提供贷款的事宜，达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款用于购买位于成都市的房产，具体为：

1.房产地址：

2.购房合同编号：

3.房产面积：平方米

4.房产总价：元

二、贷款金额及期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）元整。

2.本合同项下的贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起算。

三、贷款利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权在调整后的利率基础上，根据市场情况和自身经营状况，确定新的贷款利率。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起算。

五、担保及保证

1.甲方应以所购房产作为贷款的抵押担保。

2.甲方应保证所购房产的合法性，并承担因房产纠纷所产生的法律责任。

3.如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

2.甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并提前收回全部贷款本息。

3.乙方如未按合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充