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工程造价入门课件

目录

工程造价基础

壹

工程量计算

贰

成本控制与管理

叁

工程计价方法

肆

工程造价软件应用

伍

工程造价案例分析

陆

工程造价基础

章节副标题

第一章

工程造价定义

工程造价是指完成一个工程项目所需全部费用的总和，包括直接费、间接费、利润和税金等。

工程造价的含义

工程造价是项目投资决策、招投标、合同管理、成本控制和财务评价的重要依据。

工程造价的作用

工程造价主要由材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润和风险费等组成，反映了工程成本。

工程造价的组成

01

02

03

工程造价组成

直接成本

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。

间接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

预备费用

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外开支。

工程造价作用

工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资金浪费。

指导投资决策

01

通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制成本，确保工程在预算内完成。

控制项目成本

02

工程造价分析可作为评估项目风险的工具，帮助识别潜在的超支风险，提前做好应对措施。

风险评估工具

03

工程量计算

章节副标题

第二章

工程量概念

工程量的定义

工程量是指在工程建设中，按照设计图纸和相关规范要求，对所需材料、设备和人工等进行量化的过程。

工程量的作用

工程量是编制工程预算、投标报价和施工计划的重要依据，直接影响工程成本和经济效益。

工程量的分类

工程量按照性质和用途可以分为材料工程量、人工工程量和机械工程量等，各有不同的计算方法和应用场合。

计算规则

工程量计算必须遵循国家或行业发布的标准和规范，如《建设工程量清单计价规范》。

遵循行业标准

利用专业软件进行工程量计算，可以提高准确性和效率，例如使用广联达、金建等软件。

采用专业软件

计算时需考虑实际施工条件，如地形、地质、气候等因素，确保计算结果的实用性。

考虑实际施工条件

工程量的计量单位必须明确，如立方米、平方米、米等，避免因单位不统一导致的误差。

明确计量单位

计算实例

以某住宅小区的基坑开挖为例，计算土方体积，需考虑实际开挖深度和面积。

01

以桥梁建设为例，根据设计图纸计算混凝土用量，包括桥墩、桥面等部分。

02

以商业大楼的框架结构为例，根据结构设计图计算所需钢筋的总长度和重量。

03

以酒店大堂的墙面装饰为例，计算所需壁纸、涂料等材料的面积和数量。

04

土方工程量计算

混凝土工程量计算

钢筋工程量计算

装饰装修工程量计算

成本控制与管理

章节副标题

第三章

成本控制原则

设定清晰的成本目标是成本控制的首要原则，确保项目在预算范围内完成。

明确成本目标

实时监控项目成本，及时调整预算和资源分配，以应对项目实施过程中的变化。

实施动态监控

明确各部门及个人的成本责任，通过责任分配确保成本控制措施得到有效执行。

强化责任分配

成本管理流程

成本跟踪与控制

成本预算编制

在项目启动阶段，根据工程量和市场价编制详细的成本预算，为后续控制提供依据。

在项目执行过程中，实时监控成本支出，与预算对比，及时调整以控制成本不超支。

成本绩效评估

项目完成后，评估成本管理的有效性，分析偏差原因，为未来项目提供改进方向。

成本控制方法

通过详细规划项目预算，确保资源分配合理，避免不必要的开支，是成本控制的基础。

预算编制

定期进行成本审计，检查项目支出是否符合预算，及时发现和纠正偏差。

成本审计

应用价值工程方法，优化设计和施工方案，提高资源使用效率，降低工程成本。

价值工程

建立严格的变更管理流程，对项目范围和设计的任何变更进行评估，控制额外成本。

变更管理

工程计价方法

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第四章

定额计价

定额计价是根据国家或行业制定的工程量计算规则和标准，确定工程项目的造价。

定额计价的定义

01

首先确定工程量，然后根据定额标准计算直接费，最后加上间接费、利润和税金等得出总造价。

定额计价的步骤

02

定额计价方法简单明了，便于统一标准，减少争议，适用于预算编制和工程结算。

定额计价的优势

03

由于定额标准可能与实际市场情况存在偏差，定额计价可能无法完全反映市场价格波动。

定额计价的局限性

04

工程量清单计价

清单编制原则

01

工程量清单应遵循准确性、完整性和规范性原则，确保计价的公正性和透明度。

单价分析

02

单价分析是清单计价的核心，需详细列出人工、材料、机械等成本，以反映实际工程成本。

风险费用计算

03

在清单计价中，应考虑潜在风险，合理估算风险费用，以覆盖不可预见的额外开支。

市场价计价

市场价计价中，材料价格通常根据市场调查和实时报