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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押贷款专项基金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款专项基金名称

1.2抵押贷款专项基金管理人

1.3抵押贷款专项基金受益人

1.4抵押贷款专项基金出资人

2.抵押贷款专项基金设立

2.1基金设立方式

2.2基金设立目的

2.3基金设立程序

3.抵押贷款专项基金资金来源

3.1资金来源渠道

3.2资金筹集方式

3.3资金筹集期限

4.抵押贷款专项基金运作管理

4.1资金使用范围

4.2资金使用程序

4.3资金使用监督

5.抵押贷款专项基金收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.抵押贷款专项基金风险控制

6.1风险识别与评估

6.2风险防范措施

6.3风险处置程序

7.抵押贷款专项基金终止与清算

7.1基金终止条件

7.2基金清算程序

7.3基金清算结果

8.抵押贷款专项基金管理费用

8.1管理费用标准

8.2费用支付方式

8.3费用使用范围

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

11.3合同变更后的效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同附件

13.1附件一：抵押贷款专项基金章程

13.2附件二：抵押贷款专项基金财务报表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同保管与送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款专项基金名称：房产抵押贷款专项基金

1.2抵押贷款专项基金管理人：银行

1.3抵押贷款专项基金受益人：房地产开发有限公司

1.4抵押贷款专项基金出资人：银行、房地产开发有限公司及其他出资人

2.抵押贷款专项基金设立

2.1基金设立方式：由银行发起，房地产开发有限公司及其他出资人共同出资设立

2.2基金设立目的：为房地产开发有限公司提供资金支持，用于房地产项目的开发建设

2.3基金设立程序：经出资人共同协商一致，签署本合同，并完成相关审批手续

3.抵押贷款专项基金资金来源

3.1资金来源渠道：银行及其他出资人的出资

3.2资金筹集方式：一次性出资，分期到位

3.3资金筹集期限：自合同生效之日起一年内

4.抵押贷款专项基金运作管理

4.1资金使用范围：仅限于房地产开发有限公司房地产项目的开发建设

4.2资金使用程序：经银行审核批准后，由房地产开发有限公司按照合同约定使用

4.3资金使用监督：银行对资金使用情况进行定期检查，确保资金使用合法、合规

5.抵押贷款专项基金收益分配

5.1收益分配原则：按照出资比例分配收益

5.2收益分配方式：每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定

5.3收益分配时间：每年12月31日前

6.抵押贷款专项基金风险控制

6.1风险识别与评估：由银行负责对基金运作过程中可能出现的风险进行识别与评估

6.2风险防范措施：制定风险防范措施，包括但不限于抵押物管理、资金监管、信息披露等

6.3风险处置程序：一旦出现风险，立即启动风险处置程序，采取必要措施降低风险损失

7.抵押贷款专项基金终止与清算

7.1基金终止条件：基金资金使用完毕，或达到合同约定的终止条件

7.2基金清算程序：基金终止后，由银行负责组织清算，清算过程中应确保基金资产的安全

7.3基金清算结果：清算后的剩余资金按照出资比例分配给出资人

8.抵押贷款专项基金管理费用

8.1管理费用标准：按照基金规模的0.5%计提，每年支付一次

8.2费用支付方式：由房地产开发有限公司在每年的支付期限内向银行支付

8.3费用使用范围：用于基金的管理、运营和日常维护费用

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

9.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.3违约纠纷解决：发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：合同经双方签