鸡舍租赁合同范本2025年.docx

鸡舍租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有鸡舍及相关设施，乙方需要租赁鸡舍进行养殖业务，经双方友好协商，就鸡舍租赁事宜达成如下协议：

第一条鸡舍及附属设施

1.1甲方出租的鸡舍位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2鸡舍内配备有____________________等附属设施，乙方在租赁期间可以免费使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月____________________元，总计____________________元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。

第四条养殖行为及环保要求

4.1乙方在租赁期间应合法合规进行养殖，确保养殖行为符合国家及地方相关法律法规。

4.2乙方应采取有效措施，防止鸡舍内粪便、羽毛等污染物泄漏，确保鸡舍周边环境卫生。

4.3乙方不得在鸡舍内进行非法养殖、生产、经营等活动。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证鸡舍及附属设施在交付乙方使用时处于正常状态。

5.2租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损或不可抗力原因导致鸡舍及附属设施损坏的，甲方负责维修、更换。

5.3乙方应合理使用鸡舍及附属设施，并负责日常保养、维护。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____________________%。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____________________%。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供鸡舍及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.鸡舍租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.鸡舍及相关设施的照片或视频资料

5.租赁期限内维修、保养记录

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供鸡舍及附属设施。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用鸡舍及附属设施，导致设施损坏。

4.乙方在租赁期限内提前解除合同。

5.甲方在租赁期限内提前解除合同。

6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鸡舍及相关设施并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁鸡舍进行养殖业务的乙方。

3.租金：指乙方按月支付给甲方的鸡舍租赁费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

6.养殖行为：指乙方在鸡舍内进行的养殖活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鸡舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.提前解除合同：如需提前解除合同，协商确定违约金并支付。

4.法律法规变更：关注相关法律法规变化，及时调整合同内容。

5.争议解决：友好协商解决，如协商无果，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有鸡舍及相关设施，希望出租获取租金。

2.乙方需要租赁鸡舍进行养殖业务。

3.甲乙双方对鸡舍租赁及相关