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物业安全管理合同协议书范本模板6篇

篇1

甲方（委托单位）：_________

乙方（受托单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及北京市物业管理相关法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

甲方委托乙方对_________小区（大厦）进行物业管理，并签订本安全协议。协议范围包括：小区（大厦）内所有公共区域及楼宇内部安全、消防安全管理；车辆安全管理；公共区域及楼层的秩序维护；协助公安机关查处小区（大厦）内发生的刑事案件；突发事件应急处理等。

二、协议期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方提供安全、消防及车辆管理的各项服务。甲方应支持乙方的正当管理行为，积极配合乙方做好安全管理工作。甲方应按时向乙方支付物业管理费用。甲方应积极配合公安机关和消防部门做好安全管理工作。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方提供必要的安全管理资料。乙方应遵守国家的法律法规，按照北京市物业管理相关法规进行安全管理。乙方应按时向甲方收取物业管理费用。乙方应积极配合公安机关和消防部门做好安全管理工作。在突发事件发生时，乙方应采取有效的应急措施，保障甲方的人身和财产安全。

四、安全管理制度

1.安全管理规范

乙方应制定完善的安全管理规范，包括人员进出管理、车辆进出管理、消防安全管理、监控系统使用管理等方面的内容。乙方应确保安全管理规范的实施，保障甲方的人身和财产安全。

2.安全巡查制度

乙方应建立安全巡查制度，定期对小区（大厦）进行巡查，及时发现并处理安全隐患。乙方应确保巡查频次和覆盖范围，保障甲方的安全利益。

3.应急预案制定

乙方应根据小区（大厦）的实际情况制定完善的应急预案，包括火灾、停电、水灾等突发事件的处理措施。乙方应定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

五、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并加收滞纳金。甲方违反安全管理规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未履行安全管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向北京市物业管理协会申请调解；调解不成的，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议的管辖法院为北京市_________区人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.协议生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保小区（大厦）的安全管理得到有效保障。违反协议约定的，应承担相应的法律责任。

2.协议终止条款：在本协议期限届满前，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应提前三个月书面通知对方，并协商达成书面协议。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保小区（大厦）的安全管理不会受到不良影响。

3.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方也应友好协商解决。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主/使用人）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业安全管理事宜达成如下协议：

一、物业安全管理事项

1.甲方负责乙方物业的安全管理，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方应遵守甲方的物业安全管理规定，配合甲方做好安全管理工作。

二、物业安全管理责任

1.甲方应建立健全的安全管理制度，明确各级管理人员的安全职责，落实安全责任制。

2.甲方应定期组织安全培训，提高管理人员的安全意识和业务技能。

3.乙方应积极配合甲方做好安全管理工作，发现安全隐患应及时向甲方报告。

4.乙方不得擅自改变物业的使用性质，严禁在物业内从事违法活动。

三、物业安全管理措施

1.甲方应在物业的出入口、重要部位安装监控设备，对物业进行实时监控。

2.甲方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

3.乙方应妥善保管自己的财物，避免因财物丢失或损坏而引发纠纷。

4.乙方应按规定使用电器、