2025版成都二手房买卖合同（含房屋交易税费减免咨询）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含房屋交易税费减免咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋交易税费

5.1税费承担

5.2税费减免咨询

5.3税费缴纳

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.3.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：________

4.2交付条件：

4.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

4.2.2房屋已办理完毕过户手续；

4.2.3房屋无任何拖欠税费；

4.3使用条件：

4.3.1买受人取得房屋所有权后，有权使用该房屋；

4.3.2买受人应遵守国家有关房屋使用的法律法规。

5.房屋交易税费

5.1税费承担：________

5.2税费减免咨询：________

5.3税费缴纳：买受人应承担房屋交易过程中产生的全部税费，并于房屋交付前缴纳完毕。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：________

6.2过户手续：

6.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；

6.2.2双方应按照国家相关法律法规办理过户手续；

6.3过户费用：________

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币________元整

7.2保证金缴纳：买受人应在合同签订之日起________日内支付履约保证金；

7.3保证金退还：买受人履行合同义务后，出卖人应于合同终止之日起________日内退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在权属纠纷或质量问题；

8.1.4买受人擅自改变房屋结构或用途；

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为________；

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为________；

8.3违约赔偿

8.3.1若违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

8.3.2若违约方故意违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；

9.2.2仲裁机构应具有相应的仲