出租物业服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租物业服务合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

a.物业维修维护；

b.环境卫生清洁；

c.安全管理；

d.业主服务；

e.其他双方约定的服务项目。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业服务标准和甲方要求的质量标准。

二、服务期限

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

三、费用及支付

1.服务费用

乙方提供服务的费用为每月______元，共计______个月，总额为______元。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将服务费用支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金；

b.如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

a.如乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付______%的违约金；

b.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业服务需求调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.服务评价

甲方对乙方提供的服务质量进行评价，评价结果作为支付服务费用的依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

2.结算

服务费用结算以实际发生的服务内容和时间为准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解