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工业厂房租赁合同样书通用版9篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方工业厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_________的工业厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________。甲方保证该厂房产权清晰，没有争议。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。租金总额为本合同约定的租金标准乘以租赁期限的月数。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：_________

*账户名称：_________

*账号：_________

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在本合同签订时向甲方支付保证金_________元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。如果乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.抵押物：乙方同意将位于_________的房产作为抵押物抵押给甲方，以确保本合同的履行。抵押物价值为_________元。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还抵押物，并办理相关抵押注销手续。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方承诺按照甲方的要求使用房屋，不擅自改变房屋的结构和用途。在租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2.管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护和保养费用。如有需要，甲方可以对房屋进行检查和维修，相关费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如果乙方未按时支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日标准为租金的1%。

2.赔偿：如果乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如果因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应同时向另一方支付相应的诉讼费用和律师费用等合理费用。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

2.通知义务：双方应及时将可能影响本合同履行的重大事项通知对方。例如，地址变更、联系方式变更、房屋状况变更等。

3.续约条款：租赁期满如需续约，双方应在本合同租赁期满前三个月进行协商。协商一致的，双方可签订新的租赁合同；协商不一致的，本合同租赁期满时自动终止。

4.合同终止条款：在租赁期内，双方均不得擅自终止本合同。如一方有特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关抵押注销手续。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方相应的损失。

5.不可抗力条款：如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行或需要调整租赁价格等条款，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应同时向另一方支付相应的诉讼费用和律师费用等合理费用。

6.其他未尽事宜：双方在本合同履行过程中如遇到其他未尽事宜或新情况、新问题等，应及时沟通协商并签订补充协议加以解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，应以友好协商方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

8.其他需要特别说明的事项：_________。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]