购物中心商场商铺租赁合同范本8篇.docx

购物中心商场商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就租赁甲方位于_________的购物中心商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_________购物中心之_____层_____号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________），租金支付方式采取每_____（月/季/半年/年）一付的方式。

2.乙方应在每个支付周期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日拖欠金额的___%计算。

四、商铺使用及装修

1.乙方应按照甲方制定的购物中心管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

3.乙方装修不得损害商铺主体结构，如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_________）作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、商业保险

乙方应自行购买并承担与承租商铺相关的商业保险，包括但不限于财产保险、火灾保险等。

七、合同终止与续租

1.合同期满前，如乙方有意续租，应在本合同到期前___个月向甲方提出书面申请。

2.合同期满或提前终止，乙方应将商铺返还甲方，并履行完毕所有义务后，本合同即告终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_____年___月___日

附件：商铺平面图、购物中心管理规定等。

（以下无正文）??双方确认：以上合同条款已经充分阅读和理解，自愿遵守执行。本合同格式规范、内容清晰明了、条款完整准确，不存在任何模糊不清或遗漏之处。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，同意将其商铺出租给乙方经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的购物中心____楼____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为购物中心内。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为____元人民币。租金支付时间为每季度的第____个月底前。

四、商铺使用及装修

1.乙方应按照甲方规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方对商铺进行装修前，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。

3.乙方应保证装修质量，并承担装修费用。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、商场管理

1.乙方应遵