南通个人房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南通个人房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，并保持房屋的完好状态。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况下，甲方应无息退还押金。

2.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方自行承担，费用按实际发生结算。

四、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应于合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时告知甲方。

2.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住要求。

有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得进行非法活动等。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的安全性和居住环境。

对乙方进行房屋租赁相关的指导和帮助，如提供房屋租赁合同范本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但不得损害房屋结构和使用功能。

有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和居住，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。

义务：

按时支付租金，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

遵守合同约定的使用规则，不得进行非法活动，并爱护使用房屋内的设施和设备。

六、房屋交付与入住

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时告知甲方。

2.入住手续

乙方应在房屋交付后______个工作日内办理入住手续，并支付首期租金。

七、租金及支付方式

1.租金

租金为每月______元，支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.支付方式

租金支付时间为每月______日前，支付方式为______（如：现金支付、银行转账等）。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如因房屋拆迁、政府征用等原因导致合同终止，甲方应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

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