房屋代持协议书范例集合.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代持协议书范例集合

甲方（代持方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋代持描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，产权证号为______。

乙方委托甲方代持上述房屋产权，代持期间甲方不得擅自处分或设定他项权利。

2.代持期限

本协议约定的代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代持期满后，甲方应将房屋产权无偿转移给乙方或乙方指定的第三人。

二、代持权利与义务

1.甲方权利

甲方有权查阅房屋产权证书及相关文件，了解房屋产权状况。

甲方有权在代持期间对房屋进行合理使用，但不得影响房屋的正常使用和收益。

2.甲方义务

甲方应妥善保管房屋产权证书及相关文件，防止遗失或损坏。

甲方应遵守相关法律法规，不得利用代持房屋进行违法活动。

三、代持费用与支付

1.代持费用

本协议约定的代持费用为______元/年，共计______元。

代持费用于每年______月______日前支付，支付方式为______。

2.费用调整

如遇政策调整或市场变化导致代持费用发生变化，双方应协商一致后调整代持费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反代持约定，擅自处分或设定他项权利，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代持的房屋进行必要的管理和维护，确保房屋的安全和完好。

有权要求乙方在代持期间提供房屋产权证书及相关文件，以便甲方履行相关义务。

义务：

为乙方代持房屋提供必要的协助，包括但不限于办理产权变更登记等手续。

在代持期满后，将房屋产权证书及相关文件及时移交给乙方或乙方指定的第三人。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定使用代持房屋，并享有相应的权益。

有权在代持期满后获得房屋产权，并有权要求甲方协助办理产权过户手续。

义务：

在代持期间，确保房屋的安全和完好，并承担相应的维护责任。

不得利用代持房屋进行任何违法活动，并积极配合甲方履行协议义务。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到代持房屋后，应对房屋进行检验，确认房屋符合协议约定的条件。

乙方应在甲方收到房屋后的______个工作日内（具体时长）提供房屋的产权证书和相关证明文件。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋位置、面积、结构、装修状况等条件为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方应支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款

在乙方按照协议约定完成代持房屋交付后，甲方应支付剩余合同价款的______%，即______元（大写：______）。

3.房屋过户费用

房屋过户相关费用由双方按实际情况另行协商支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或房屋交付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方拒绝接收代持房屋或未按照协议约定提供相关文件，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定完成代持房屋的交付，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

如乙方提供的代持房屋不符合协议约定的条件，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。