办公用房租赁合同协议书6篇.docx

办公用房租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

3.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

五、安全保证

1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

2.乙方应做好防火、防盗等安全措施，确保租赁物的安全。

3.如因乙方原因导致第三方损失或损害，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的实际损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方提前解除本协议；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方办公用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租办公用房地点及用途

甲方将位于北京市XX区XX路的办公用房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，用途为XX。乙方不得以任何理由擅自改变房屋用途。

二、承租期限

承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分次支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，乙方应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方应保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或损坏房屋设施等行为，应按日向甲方支付违约金XX元。若情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如逾期交付房屋或未能按照合同约定提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金XX元。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同可以终止：

（1）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）政府征收或征用房屋；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

八