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别墅施工合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）交由乙方（以下简称“乙方”）进行施工建设，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________别墅施工工程
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
二、工程承包方式
2.1乙方为该别墅施工工程的承包方，负责施工图纸设计、施工组织设计、施工管理、材料采购、施工质量、安全生产、环境保护等工作。
2.2甲方负责提供施工图纸、设计变更、施工许可证等相关资料，确保乙方按期开工。
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照施工图纸、施工组织设计及工程进度计划，按时完成工程。
3.2工程质量应符合国家相关标准及设计要求，确保工程质量合格。
四、工程款项
4.1工程总价为人民币__________元整（大写：______________________）。
4.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；
（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质保金；
（4）质保期满且无质量问题后，甲方将质保金无息退还乙方。
五、违约责任
5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息损失。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：______________________
代表人（签字）：______________________
签订日期：______________________
附件：
1.施工图纸及设计变更
2.施工组织设计
3.材料清单及价格表
4.施工进度计划
5.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）交由乙方（以下简称“乙方”）进行施工建设，为确保工程质量和进度，甲方特聘请第三方（以下简称“丙方”）对工程进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________别墅施工工程
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
二、工程承包方式
2.1乙方为该别墅施工工程的承包方，负责施工图纸设计、施工组织设计、施工管理、材料采购、施工质量、安全生产、环境保护等工作。
2.2甲方负责提供施工图纸、设计变更、施工许可证等相关资料，确保乙方按期开工。
2.3丙方为工程监督管理方，负责对工程施工全过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合约定要求。
三、丙方责任与权利
3.1丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全生产等方面进行监督检查，并提出整改意见。
3.2丙方有权要求乙方提交工程进度报告、施工质量报告等资料，并对乙方提供的相关资料进行审核。
3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.4丙方有权要求乙方整改不符合要求的工程，直至符合约定标准。
四、工程进度与质量
4.1乙方应按照施工图纸、施工组织设计及工程进度计划，按时完成工程。
4.2工程质量应符合国家相关标准及设计要求，确保工程质量合格。
4.3丙方对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求。
五、工程款项
5.1工程总价为人民币__________元整（大写：______________________）。
5.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；
（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__
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