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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型城镇化项目场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地

1.4甲方联系电话

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.7乙方住所地

1.8乙方联系电话

2.项目场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的生效日期

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.乙方权利义务

8.1乙方使用权

8.2乙方使用权限制

8.3乙方使用责任

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地义务

9.2甲方场地维护义务

9.3甲方协助义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119800101

1.3甲方住所地：北京市朝阳区某某路1号

1.4甲方联系电话1.5乙方法定代表人姓名：

1.6乙方法定代表人身份证号码1.7乙方住所地：北京市海淀区某某路2号

1.8乙方联系电话2.项目场地基本情况

2.1场地名称：新型城镇化项目场地

2.2场地位置：北京市顺义区某某镇某某村

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：房地产开发及配套设施建设

2.5场地权属证明文件：顺义区自然资源和规划局颁发的土地使用权证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可在租赁期限届满前30日内提出延长申请，经批准后可延长租赁期限，每次延长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月每平方米人民币10元

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金，并有权解除合同。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过市场租金的10%

5.3租金调整的生效日期：调整后的租金自调整次月起生效

6.场地使用

6.1场地使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用场地

6.2场地使用限制：乙方不得改变场地性质，不得擅自搭建建筑物、构筑物

6.3场地使用维护责任：乙方负责场地内设施的维护保养，保持场地整洁

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币100万元

7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金

7.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满或合同解除后30日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请之日起10个工作日内退还保证金

8.乙方权利义务

8.1乙方使用权：乙方在租赁期限内享有场地使用权，并有权在场地内进行约定的经营活动。

8.2乙方使用权限制：乙方不得将场地使用权转租、转借或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自