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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版整理在建房地产项目转让协议书
本合同目录一览
1.合同签订依据及法律适用
1.1合同签订依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.项目概述
3.1项目基本情况
3.2项目地理位置
3.3项目面积及用途
4.产权及土地使用权
4.1产权归属
4.2土地使用权
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
5.2支付方式
6.付款时间及违约责任
6.1付款时间
6.2违约责任
7.转让手续及税费
7.1转让手续
7.2税费承担
8.合同履行及交付
8.1合同履行
8.2项目交付
9.产权过户及登记
9.1产权过户
9.2登记手续
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
11.合同解除及终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.通知及送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及法律适用
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人真实意愿，签订本合同。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“转让方”指将房地产项目转让给受让方的当事人；
（2）“受让方”指接受转让方房地产项目的当事人；
（3）“房地产项目”指位于[具体地址]的，由转让方拥有的在建房地产项目。
2.2解释
本合同中的术语，如无特别说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.项目概述
3.1项目基本情况
项目名称：[项目名称]
项目类型：[项目类型]
项目地理位置：[具体地址]
项目面积：[面积]
项目用途：[用途]
3.2项目地理位置
项目位于[具体地址]，周边配套设施完善，交通便利。
4.产权及土地使用权
4.1产权归属
转让方保证项目产权清晰，无任何权利瑕疵，转让方将项目全部产权转让给受让方。
4.2土地使用权
转让方保证项目土地使用权合法有效，受让方在合同约定的期限内取得土地使用权。
5.转让价格及支付方式
5.1转让价格
本合同转让价格为人民币[金额]元整。
5.2支付方式
受让方应在合同签订后[天数]个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。
6.付款时间及违约责任
6.1付款时间
受让方应在合同签订后[天数]个工作日内支付首期转让价格，剩余转让价格在项目交付前支付完毕。
6.2违约责任
如受让方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。
7.转让手续及税费
7.1转让手续
转让方负责办理项目转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。
7.2税费承担
转让过程中产生的税费，由转让方承担。
8.合同履行及交付
8.1合同履行
双方应严格履行本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。
8.2项目交付
（1）项目主体结构及配套设施的建设已完成；
（2）项目所涉及的各项手续已办理完毕；
（3）项目已达到约定的使用条件。
9.产权过户及登记
9.1产权过户
转让方应在合同约定的期限内，协助受让方办理项目产权过户手续。
9.2登记手续
受让方应在项目产权过户后[天数]个工作日内，办理项目产权登记手续。
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。
10.2争议解决
如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地人民法院提起诉讼。
11.合同解除及终止
11.1合同解除
（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）经双方协商一致，可以解除合同。
11.2合同终止
合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。
12.合同生效及终止
12.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同终止
合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于债务清偿、资料移交等。
13.通知及送达
13.1通知方式
本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、
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